Popis nemovitosti
Investiční příležitost: Půdní prostor 320 m² s projektem na 3 byty v historickém mlýně
POPIS NEMOVITOSTI:
Nabízíme k prodeji unikátní investiční příležitost v Novém Strašecí. Jedná se o prodej celého půdního prostoru v citlivě zrekonstruovaném historickém objektu bývalého mlýna. Tato nabídka je ideální pro developery, stavaře nebo investory, kteří hledají projekt s vysokým potenciálem zhodnocení v lokalitě s výbornou dostupností do Prahy.
Klíčové parametry projektu: Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace počítající s výstavbou tří moderních bytových jednotek o celkové čisté ploše 286 m²:
Byt A (3+kk): 56 m² ideální startovací bydlení nebo investiční byt.
Byt B (4+kk): 79 m² prostorné rodinné zázemí.
Byt C (5+kk): 151 m² velkorysý mezonetový prostor pro náročnou klientelu.
Stav připravenosti: Na projekt bylo v minulosti vydáno pravomocné stavební povolení. Aktuálně je zapotřebí jeho obnova, kterou stávající majitel v případě vážného zájmu kupujícího zajistí na vlastní náklady. Díky tomu odpadá kupujícímu zdlouhavá administrativní zátěž spojená s prvotním schvalovacím procesem.
Lokalita a dům: Samotný dům (historický mlýn) již prošel celkovou rekonstrukcí, což výrazně snižuje budoucí náklady na správu a údržbu společných částí. Nové Strašecí nabízí veškerou občanskou vybavenost a strategickou polohu na dálnici D6, díky čemuž je projekt velmi atraktivní pro budoucí koncové majitele bytů.
Hlavní výhody:
Čistá plocha bytů 286 m² v žádané lokalitě.
Variabilita jednotek (od 3+kk po 5+kk).
Hotový projekt v zrekonstruovaném domě.
Součinnost majitele při obnově stavebního povolení.
Pro více informací, nahlédnutí do projektové dokumentace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Tato indikativní nabídka není návrhem na uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Základní údaje
| Evidenční číslo | 96 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Byty |
| Upřesnění | atypický/jiný |
| Typ prodeje | prodej |
| Vlastnictví | Osobní |
| Stav inzerátu | Prodáno/pronajmuto |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 4 990 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Složení ceny | s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | Čsl. armády 496, 27101 Nové Strašecí |
|---|---|
| Adresa | Nové Strašecí |
| GPS latitude | 50.14800203 |
| GPS longitude | 13.90737402 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Okraj obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| Typ budovy | Samostatně stojící |
Plochy
| Užitná | 286 m2 |
|---|
Podlaží, počty místností
| Podlaží objektu | 3. podlaží |
|---|---|
| Počet NP | 3 |
Kontaktujte makléře
Marcel Dlouhý
1+1, Osobní, konstrukce: Cihlová, 1. podlaží, stav: Velmi dobrý, lokalita: Okraj obce
Rezervováno
12 000Kč/měs
Pronájem bytu 1+1, 45 m2
Nemovitost je prodána/pronajata, vyberte si z níže uvedených podobných nemovitostí. Nebo kontaktujte makléře.